Baukrise!? Zinssteigerung!? Inflation!?
„WohnTraum Ludwigshöhe“ plant unter dem Dach von WohnSinn eG einen Neubau mit 40 genossenschaftlichen Mietwohnungen im neuen Ludwigshöhviertel. Mit diesem Bauprojekt wird das vierte sozial-ökologische Wohnquartier von WohnSinn eG in Darmstadt realisiert.
Alle Wohnungen in den beiden fünfgeschossigen Gebäuden sind barrierefrei. Durch die Verwendung von Baustoffen mit geringer Herstellungsenergie, energieeffizientem Passivhausstandard, Solaranlage, Grauwassernutzung und Carsharing werden Umweltbelastung und Energiekosten deutlich reduziert.
Bild: WohnSinn eG
Dafür werden noch private Förderdarlehen gesucht und eine alternative Anlageform mit 2% Verzinsung geboten! Mit den privaten Förderdarlehen erhöht sich das Eigenkapital der Genossenschaft und es verringern sich die erforderlichen Bankkredite und deren Zinsen. So bleibt Wohnen trotz steigender Baukosten bezahlbar. Das private Förderdarlehen ermöglicht den Bau von sieben Sozialmietwohnungen. Auch wird als Genossenschaft gewährleistet, dass sich die Miete nicht durch Gewinne verteuert und das Mietniveau dauerhaft so niedrig wie möglich gehalten wird. Während bei anderen Anlageformen häufig unklar ist, was mit dem eigenen Geld finanziert wird, ist dieses Darlehen zweckgebunden für ein ökologisches Wohnprojekt, das sich solidarisches und dauerhaft günstiges Wohnen in Darmstadt zum Ziel gesetzt hat.
Die Genossenschaftsmitglieder sind Familien, Paare und Singles von jung bis alt, die nicht nur in enger Nachbarschaft zueinander wohnen wollen, sondern auch Zeit miteinander verbringen wollen. Es wird Wert auf Offenheit und gegenseitige Unterstützung gelegt. Es sind noch 6 Wohnungen an Interessierte zu vergeben, die Lust haben bei WohnTraum aktiv mitzumachen! Zwei freifinanzierte Wohnungen: 59m² rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, (BGG nach §4/5) und 114 m² große 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss für Familien. Die zukünftige Miete ist abhängig vom eingebrachten Eigenkapital. Und vier freie Sozialwohnungen für Interessierte mit erstem Wohnsitz in Darmstadt, 86 m² 4-Zimmer-Wohnungen für Familien (Paare/Alleinerz. mit 2 Kindern) und 47 m² 2-Zimmer-Wohnung für einen Single.
WohnSinn eG | WohnTraum Ludwigshöhe | Darmstadt | www.wohnsinn-darmstadt.de | E-Mail info@wohntraum-da.de
